Security Deposit
Security Deposit:
El Huésped deberá pagar la cantidad de $500.00 como depósito de seguridad, el cual será reembolsado al término de este Acuerdo según lo establecido a continuación, en la medida en que dicha cantidad no sea necesaria para subsanar un Incumplimiento del Huésped, limpiar la vivienda y/o reparar los daños en la Unidad Licenciada o la Propiedad causados por el Huésped, sus invitados o acompañantes. En la medida en que la totalidad o una parte del depósito del Huésped se aplique conforme a este Acuerdo, dentro de los tres (3) días posteriores a la notificación al Huésped, dicho Huésped deberá reponer completamente ese depósito a $500.00 y pagar cualquier importe adicional necesario para subsanar dicho Incumplimiento del Huésped, limpiar la vivienda y/o reparar los daños en la Unidad Licenciada o la Propiedad. Los depósitos, en la medida en que no se apliquen de conformidad con este Acuerdo, se devolverán dentro de los treinta (30) días siguientes a la terminación de este Acuerdo. Si el Huésped incurre en Incumplimiento, perderá el depósito de seguridad. El Huésped tiene treinta (30) días para reclamar y cobrar el cheque del depósito después de la notificación de la Administración, o el Huésped perderá dicho depósito. Si el Huésped no recoge o cobra el cheque del depósito dentro de los treinta (30) días, el depósito se perderá. Los cheques de depósito de seguridad se emiten en partes iguales para ambos Huéspedes (en caso de que haya más de un Huésped adulto), a menos que ambos Huéspedes estipulen lo contrario por escrito en la Fecha de Inicio Efectiva.
Programa de Reparaciones y Mantenimiento Extraordinario:
El Huésped acepta pagar todas estas cantidades en cualquier momento según lo determine a la sola discreción de la Administración. Las cantidades establecidas a continuación son una estimación de los posibles daños y no una penalización, y el Huésped y la Administración acuerdan que dichas cantidades son una aproximación razonable de los daños. Cada una de las cantidades establecidas a continuación se ajustará automáticamente según el Índice de Precios al Consumidor-Todos los Consumidores Urbanos-Todos los Artículos vigente, según lo publique la Oficina de Estadísticas Laborales.
| Lista de Artículos | Costo |
|---|---|
| Pared dañada (agujeros, manchas, daños) ($/por panel 4x8) | $150.00 |
| Moldura dañada ($/sección de 10') | $50.00 |
| Reemplazo de persiana ($/persiana) | $70.00 |
| Daño en panel de ventana ($/ventana) | $175.00 |
| Reemplazo de cristal de ventana ($/ventana) | $250.00 |
| Reemplazo de puerta interior ($/puerta) | $150.00 |
| Reemplazo de puerta exterior ($/puerta) | $200.00 |
| Reemplazo de piso (cocina / sala de estar) | $200.00 |
| Reemplazo de piso (baño) | $100.00 |
| Reemplazo de piso (dormitorio) | $150.00 |
| Lavado a presión (excluido del desgaste normal) | $75.00 |
| Limpieza de alérgenos de mascotas | $150.00 |
| Tratamiento de olores (Ozono) ($/día) | $125.00 |
| Falta de notificación de plagas (cucarachas, chinches, etc.) | $100.00 |
| Problema de control de plagas | $250.00 |
| Retiro de mobiliario pesado | $250.00 |
| Reemplazo de cama | $360.00 |
| Reemplazo de sofá | $300.00 |
| Reemplazo de mueble para TV | $125.00 |
| Reemplazo de luminaria | $100.00 |
| Limpieza (> 4 horas) | $200.00 |
| Limpieza (< 4 horas) | $75.00 |
| Cerrajero | $125.00 |
| Reemplazo de cabezal de ducha | $50.00 |
| Reemplazo de espejo de baño | $250.00 |
| Desagüe o inodoro atascado | $75.00 |
| Reemplazo de control de mini-split | $75.00 |
| Retiro de basura (por bolsa de 55 galones) | $25.00 |